En un mercado de compradores, puede resultar bastante difícil vender tu casa al precio de oferta. Si necesitas vender con rapidez, puede que tengas que dedicar un poco de tiempo y dinero a la propiedad. He aquí cinco claves que mejorarán tus posibilidades de una venta rápida, sin comprometer demasiado el precio:
1. Haz algunas investigaciones y sé realista. Asegúrate de que estás vendiendo la casa al precio correcto. Puede ser menos de lo que pagaste por ella, o incluso menos de lo que debes. Es doloroso reconocer que estás en números rojos, pero no hay razón para pedir más de lo que el mercado puede soportar.
2. Termina todos esos proyectos personales que has comenzado. ¿Necesitas retocar la pintura de la sala? ¿Necesitas limpiar la alfombra del pasillo? Todas estas son cosas que afectan la impresión que se llevan los compradores de tu casa. Detalles pequeños pueden hacer una casa mucho menos atractiva. A muchos compradores no les agrada la idea de comprar una propiedad que requiere reparaciones.
3. Despeja tu casa. Puede que ames todos esos cachivaches, pero los compradores no. Elimina tanto como puedas los amontonamientos. Despeja todas las superficies (escritorios, mesas, mostradores). Si es necesario, pon las cosas en el almacenamiento. Hará que la casa se vea más grande.
4.Despersonaliza tu casa. Retira las fotos familiares de la repisa de la chimenea. Quita los dibujos de los niños del refrigerador. Quieres que el comprador se imagine a su propia familia en esa casa.
5. Mejora el atractivo exterior de tu casa. Algunos compradores ni siquiera se molestarán en salir del auto si no les gusta la forma en que la casa se ve desde la calle. Corta el césped, recorta los setos, compra una alfombra nueva, pinta la puerta principal. Asegúrate de que tu casa le parezca acogedora a los compradores potenciales.