Si usted ha comprado su vivienda hace ya un tiempo, probablemente ha acumulado capital sobre esa propiedad. Ese dinero está ocioso. ¿No sería bueno utilizarlo en su favor? A continuación, enumeramos cinco usos posibles para su línea de crédito:
1. Obtenga una tarjeta de crédito para la línea de crédito garantizada por el valor líquido de su vivienda. Puede solicitar una tarjeta Visa o MasterCard directamente a través de su banco. Las tarjetas de crédito para líneas de crédito garantizadas por el valor de viviendas son exactamente iguales a las tarjetas de crédito convencionales, a excepción de que el saldo de esta tarjeta aparecerá en el saldo de su línea de crédito sobre el capital acumulado. Si actualmente usted está pagando una alta tasa de interés por su tarjeta de crédito, una tarjeta por su línea de crédito garantizada por el valor líquido de su vivienda puede ofrecerle una menor tasa porcentual anual. Asimismo, podrá también obtener una chequera para su línea de crédito.
2. Solicite un préstamo garantizado a bajo interés para consolidar sus deudas. Si usted posee muchas deudas no garantizadas a altas tasas de interés [1], puede ahorrar muchísimo dinero si solicita un único préstamo hipotecario a baja tasa de interés. Use ese dinero para cancelar sus deudas más costosas. De esta manera, se quedará con una única factura mensual fácil de administrar.
3. Transfiera dinero desde su línea de crédito sobre el capital hacia su caja de ahorros o cuenta corriente. Si usted necesita efectivo rápidamente, puede utilizar su línea de crédito en lugar de solicitar un préstamo a alta tasa de interés. Si actualmente usted obtiene un buen retorno sobre sus ahorros, puede aumentar sus ingresos utilizando su línea de crédito sobre el capital.
4. Utilice su línea de crédito sobre el valor líquido de su vivienda para solicitar dinero en caso de emergencia. Puede acceder rápidamente a una gran cantidad de dinero en efectivo. Por lo general, este proceso demora mucho menos que la solicitud de un préstamo bancario convencional.
5. Aproveche las ventajas impositivas sobre las líneas de crédito sobre el capital acumulado. Supongamos que usted compra un automóvil a crédito y realiza pagos mensuales. El interés sobre esa deuda no es deducible de impuestos. Si usted detalla su deducción, puede obtener una ventaja impositiva sobre el interés que paga sobre su línea de crédito sobre el capital.