¿Reducción REIT?

Quizá has escuchado que ahora es un buen momento para invertir en bienes y raíces. Desafortunadamente, de verdad no puedes estirar tus finanzas lo suficiente para comprar un edificio, o hasta un solo apartamento. Un REIT quizás será la segunda mejor opción.

REIT significa real estate investment trust (fondo de inversion en bienes y raíces). También a veces es llamado acciones de bienes y raíces. Cuando compras acciones, estas comprando una parte chiquita de esa compañía. Con un REIT, estas comprando un pedazo chico de una inversión de bienes y raíces. Los REITs son corporaciones que tienen portafolios de bienes y raíces grandes y a veces hipotecarios.

Incluso si no puedes pagar una propiedad, un REIT quizás todavía pueda ser una buena inversión. Consigues los mismos beneficios de los aumentos de precios de propiedades sin los problemas de ser un propietario. Los REITs también son mucho más líquidos. Puede tomar meses vender un pedazo de bienes y raíces. En contraste, los REITs se pueden vender instantáneamente. También te permite diversificar tus inversiones. ¿Porque poner todos tus huevos solamente en una canasta? En vez de poseer una casa, te puede pertenecer una pieza chica de 1,000 casas. Si los precios propietarios bajan en cierta área, no perderás tu camisa. Esto puede ser un buen método para un inversionista de aversión de riesgo.

Como la nación empieza a recuperarse de la recesión, los precios de propiedades empezaran a subir. Eso significa que ahora es el momento perfecto para invertir en un REIT. A diferencia de comprar una propiedad directamente, no necesitas ser aprobado para una hipoteca. Siempre y cuando tengas el dinero, puedes comprar un REIT que es intercambiado públicamente.

La única cosa de que te tienes que preocupar es de las deudas. Muchas REITs han perdido demasiado dinero en la crisis económica. Esto hace que los REITs sean una inversión de riesgo más alta de lo que normalmente son. Pero, alto riesgo potencialmente significa recompensa alta.